Ανάρπαστη φαίνεται ότι έχει γίνει η αγορά ακινήτων της Χαλκιδικής, καθώς το 2023 κράτησε τα «πρωτεία» του ενδιαφέροντος των ξένων αγοραστών, οι οποίοι βρήκαν πρόσφορο έδαφος για επενδύσεις στην περιοχή λόγω των χαμηλών σχετικά τιμών σε σχέση με άλλες τουριστικές περιοχές. Το ενδιαφέρον των ξένων επίσης έμεινε ακλόνητο για το κέντρο της Αθήνας, τα Νότια Προάστια και τις Κυκλάδες, ενώ δυναμικό «μπάσιμο» στην αγορά έκαναν και τα Προάστια της Θεσσαλονίκης.
Οι πιο περιζήτητες περιοχές της Χαλκιδικής για αγορά κατοικίας ήταν με διαφορά η Κασσάνδρα, η Σιθωνία, η Καλλικράτεια, τα Μουδανιά και η Παλλήνη. Η ανάδειξή τους σε νέα επενδυτικά hot spots οφείλεται κατά κύριο λόγο στο γεγονός ότι υπάρχει ακόμη προσφορά για αγορά ακινήτων βραχυπρόθεσμης μίσθωσης, ενώ συνεχώς αυξάνονται στις εν λόγω περιοχές οι τουριστικές επενδύσεις από ισχυρούς ομίλους του κλάδου.
Αξιοσημείωτο είναι ότι το τελευταίο διάστημα έχει αυξηθεί κατά πολύ η παρουσία των Ισραηλινών αγοραστών στην περιοχή. Οι Ισραηλινοί ενδιαφέρονται για ακίνητα σε χαμηλές τιμές, προκειμένου να τα αναβαθμίσουν και εν συνεχεία να τα μεταπωλήσουν σε σαφώς υψηλότερες τιμές, ενώ από το ραντάρ τους δεν λείπουν και υφιστάμενα ξενοδοχεία, προκειμένου να επενδύσουν σε αυτά, με βασική, ωστόσο, προϋπόθεση να πρόκειται για ευκαιρία. Φυσικά, ισχυρότερη παρουσία σε ό,τι αφορά το ύψος των αγορών έχουν οι Ρουμάνοι και οι Βούλγαροι, που το 12%-15% από αυτούς αγοράζουν ακίνητα έως και 1 εκατ. ευρώ. Αντίθετα με ό,τι ίσως πιστεύουν πολλοί, οι επενδύσεις των Δυτικών είναι χαμηλής αξίας. Οι Γερμανοί που αγοράζουν ακίνητα στη Χαλκιδική είναι κυρίως συνταξιούχοι και παίρνουν μικρά και φθηνά διαμερίσματα.
Οι επενδυτές που ενδιαφέρονται περισσότερο να επενδύσουν στα ελληνικά ακίνητα προέρχονται από τη Γερμανία, τις Ηνωμένες Πολιτείες και το Ηνωμένο Βασίλειο. Αξιοσημείωτη είναι η ζήτηση για αγορά ακινήτων στη Βόρεια Ελλάδα από γειτονικές χώρες των Βαλκανίων, όπως η Σερβία, η Βόρεια Μακεδονία αλλά και η Βουλγαρία.
Πηγή: halkidikiguide.com